【#DoubleB回贈奬賞💡：2025年居屋按揭，申請有咩要注意🧐】

🌟經Double B搵按揭，攞到Double B按揭奬賞點止$1,300💰

係考慮申請按揭前，先了解居屋上會按揭成數：

按揭成數：

💚綠表：最高95%

🤍白表：最高90%

🏛供款年期： 最長30年

1️⃣冇收入照批？

好多朋友都講政府資助房屋唔使睇收入，即使冇野做都會照批？銀行批核基本上必需要客戶提供收入証明，但是，由於資助房屋會有政府作擔保，所要求文件或會較為寬鬆，但也需向銀行証明申請人有能力供款，例如提供工作資料（即使無。申請時銀行職員都會查問申請人收入來源，而退休人士方面，也會了解是否會有家庭成員協助供款等。各銀行對資助房屋的風險管理各有不同，有部份銀行申請也需要客戶提供正常入息証明批核的。

2️⃣批核一定成功？

有政府作擔保，銀行並不是一定批核的。銀行批核按揭不單了解申請人的供款能力，也會了解申請人的信用及用錢習慣等。有個案申請按揭時，申請人多年前於該銀行信用咭欠款撇帳，藉此拒絕批核。另外，如申請人曾經被有關銀行勸喻或強行關閉戶口，也有機會被拒絕申請。有見及此，申請銀行時都要回想返自己於銀行有否不良記錄。

3️⃣幾時係最佳時間搵按揭？

雖然部份銀行對政府一手居屋按揭批核有效期長達一年，但是若果過早簽署銀行確認或同意銀行按揭使用，或會錯失過後日子更好的按揭計劃。以過往經驗，銀行一般於第一季定立全年指標，所以第一，二季會較為進取，按揭計劃或會較佳。2025年居屋需要上會的申請人，可於今年尾至2025年初了解按揭計劃詳情。

4️⃣可否選擇定息？

根據房委會指引，現時政府資助房屋不能選擇定息按揭計劃。主要可選擇同業拆息H按，或傳統P按。

想了解👀

有邊間銀行息利最低💸

點可以攞到最高現金回贈🚀

未買樓想知上會問題🙁

想估價高啲攞返多啲現金😆

左諗右諗不如即刻WhatsApp Double B專員問問，幾分鐘就可解決您按揭疑問

🌟

Double B , Turn nothing into something 💫

Double B，讓您🈚️中生🈶

#按揭利率 #按揭回贈 #按揭轉介 #加按套現 #HIBOR #安楹苑 #安樺苑 #安麗苑 #啟悅苑 #高宏苑 #清濤苑 #兆翠苑 #啟欣苑 #安秀苑