2022年8月25日
政府近年積極推出居屋計劃，成為市場上最大的新樓供應者，對於乎合申請門檻的準備置業人仕係一個唔錯的好機會。政府資助房屋主要分綠表及白表人仕，資格詳情可參考-->申請資格。而我地呢次想講既係銀行按揭方面既情況。
借款年期及按揭成數
綠表和白表人仕的按揭成數有所不同，綠表人仕最高可承造95%按揭而白表資格人仕則可承90%，供款年期主要係根據按揭申請人年齡及政府擔保期而厘定。由於物業於擔保期內若業主及供款人無法供款，房署因作為擔保人而會回收單位，固此銀行方面理論上損失機會較微。有見及此，銀行批呢類按揭都會較為"鬆手"，即使申請人年紀較大，部份銀行也可以做25年供款。留意上月房委會決定及後的資助房屋可選擇P Plan或H Plan，到時可睇睇邊個Plan會較著數。
按揭風險
雖然房署作為擔保，銀行並唔係100%會批出按揭貸款，申請前都要先了解自己既信貸狀況，以往批核資助房屋按揭，即使信貸記錄較差甚至曾經破產，銀行也有機會受理。但是，若果銀行對相關申請人為黑名單人仕，例如曾拖欠相關銀行而被例入黑名單，或相關申請人被例入不受歡迎客戶，例如被銀行懷疑洗黑錢等，有關申請便會拒絕。
以上都係講緊一手政府資助房屋按揭，對於二手市場購既資助房屋按揭，我地會較後時間再介紹
小編要點:
- 綠表按揭最高95%
- 白表按揭最高90%
- 供款年期最長25年
- 可選擇H PLAN或P PLAN
- 曾經破產也可按揭上會
- 於銀行內黑名單人仕或懷疑洗黑錢而曾被取消戶口人仕，銀行未必受理
專屬按揭回贈小助手推介
按揭利率低至H+1.3%
現金回贈高達2.2%
左諗右諗不如即刻搵Double B 問問， 幾分鐘就可解決你按揭疑問
查詢WhatsApp: https://bit.ly/3Jgf5IZ
<<按揭小編>>
-波叔plan係新發展商按揭救星
Double B 資訊網站: http://www.doubleb.com.hk