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幾日前同一個客人下午茶講起今年較早時與該客人辦理轉按事情，突然想係呢度分享呢位朋友的故事：R先生係一位高薪的金融從業員，每日也穿上名牌西裝名車代步，早年為著家人住得舒適一點，搬到白石角的大單位，閒時可以係海邊寫意地踏踏單車，記得當時單位購入價大約2700萬，R先生平日忙於工作，處理按揭上會這種煩鎖事實在不太上心。
當時購置物業，發展商提供首2年優惠按揭，與銀行的近乎一樣，批核又簡便，所以R先生最後承做了發展商85%按揭上會，對於R先生黎講，多供一萬幾千利息實在不太在意。但2年過後，有些問題呈現了，近幾年經濟不佳，導致收入下降，工作更可能需要變動，但家中兒女學費生活費、供車等固定支出不少。另一方面，供樓利息隨著首2年蜜月期過後大幅增加，促使R先生希望轉按減輕利息支出及供款。有見及此，當時Double B按揭專員建議R先生考慮申請轉按減輕利息支出。經過幾年樓價調整，轉按時房子的市值相比當時購入時下降了20%，轉按則做到最高90%，縱然R先生也需要"抬錢"轉按，但R先生也認同減少利息支出及供款較為重要，經Double B按揭專員跟進申請後成功轉按，從6.125%調整至4.125%（現時下調至3.875%），每年減少30多萬利息支出，心理壓力也減輕不少。後來R先生確實需要轉換工作，稱幸好當時堅決做轉按，若果待到現在，不只樓價再下跌需要抬更多錢，而且因轉換工作另收入比之前更不穩定，銀行批核更見困難。
其實近幾年發展商大力推廣所謂”呼吸plan” 導致很多一手業主現時需要”捱貴息”，Double B希望可以申出援手，幫到呢一批嘅客戶，係現時較差既經濟環境下減輕佢哋嘅壓力。如果您都需要幫忙，試一試找Double B專員，花少許時間講一講您面對既問題，讓Double B專員叮一聲解決您既按揭煩惱。
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